Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 15-03-2023
Beschreibung
Suchen Sie nach einer sofort bewohnbaren Wohnung mit optimaler Wohnkomfort? Dann ist diese charmante Maisonette in der Dotterweide 46 in Waddinxveen auf jeden Fall einen Besichtigung wert! Mit einer Wohnfläche von 65 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung alles, was Sie benötigen, um bequem und sorgenfrei zu wohnen.
Dotterweide 46 liegt in einem ruhigen Viertel in Waddinxveen, mit allen Einrichtungen in der Nähe. In kurzer Entfernung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Sportvereine. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof Waddinxveen in Geh- oder Fahrradentfernung. Darüber hinaus liegt die Wohnung nahe am Gouwebos, wo Sie herrlich spazieren oder radeln können. Dank der zentralen Lage sind Sie außerdem schnell in umliegenden Städten wie Gouda, Zoetermeer und Rotterdam.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Über den Eingang betreten Sie einen geräumigen Vorraum, der Zugang zu der modernen Toilettenanlage, dem Badezimmer, der Stromzählerkasten, dem gemütlichen Wohnzimmer und der Treppe zur ersten Etage bietet.
Die Wohnzimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über einen schönen, holzfarbenen Boden. Große Fensterbereiche sorgen für eine feine Lichtführung und verleihen dem Raum ein modernes, luxuriöses Aussehen. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Terrasse – einen wundervollen Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist mit allen Komforts ausgestattet. Mit unter anderem einem 5-Kochfelder-Gaskochfeld, Geschirrspüler und Kombi-Ofen/Mikrowelle wird das Kochen zur echten Freude. Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie!
Die Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist modern eingerichtet mit grauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und stilvollen schwarzen Akzenten. Hier finden Sie ein bequemes Whirlpool-Bad mit Dusche, ein hübsches Waschbeckenmöbel und die Anschlüsse für Wäschetrockner und Trockner.
1. Stockwerk:
Wenn Sie die Treppe zum ersten Stock nehmen, gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der derzeit als Homeoffice eingerichtet ist. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage das Schlafzimmer und eine praktische Aufbewahrung, ideal zum Lagern Ihrer Gegenstände. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Besonderheiten:
- Wohnfläche von 65 m²
- Energieausweis C
- Atmosphärische Wohnzimmer mit offener Küche
- Whirlpool-Bad
- Feines Balkon
- Gesunde und aktive VVE
- VvE Beiträge € 171,-
- In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naturschutzgebieten
Dotterweide 46 liegt in einem ruhigen Viertel in Waddinxveen, mit allen Einrichtungen in der Nähe. In kurzer Entfernung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Sportvereine. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof Waddinxveen in Geh- oder Fahrradentfernung. Darüber hinaus liegt die Wohnung nahe am Gouwebos, wo Sie herrlich spazieren oder radeln können. Dank der zentralen Lage sind Sie außerdem schnell in umliegenden Städten wie Gouda, Zoetermeer und Rotterdam.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Über den Eingang betreten Sie einen geräumigen Vorraum, der Zugang zu der modernen Toilettenanlage, dem Badezimmer, der Stromzählerkasten, dem gemütlichen Wohnzimmer und der Treppe zur ersten Etage bietet.
Die Wohnzimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über einen schönen, holzfarbenen Boden. Große Fensterbereiche sorgen für eine feine Lichtführung und verleihen dem Raum ein modernes, luxuriöses Aussehen. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Terrasse – einen wundervollen Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist mit allen Komforts ausgestattet. Mit unter anderem einem 5-Kochfelder-Gaskochfeld, Geschirrspüler und Kombi-Ofen/Mikrowelle wird das Kochen zur echten Freude. Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie!
Die Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist modern eingerichtet mit grauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und stilvollen schwarzen Akzenten. Hier finden Sie ein bequemes Whirlpool-Bad mit Dusche, ein hübsches Waschbeckenmöbel und die Anschlüsse für Wäschetrockner und Trockner.
1. Stockwerk:
Wenn Sie die Treppe zum ersten Stock nehmen, gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der derzeit als Homeoffice eingerichtet ist. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage das Schlafzimmer und eine praktische Aufbewahrung, ideal zum Lagern Ihrer Gegenstände. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Besonderheiten:
- Wohnfläche von 65 m²
- Energieausweis C
- Atmosphärische Wohnzimmer mit offener Küche
- Whirlpool-Bad
- Feines Balkon
- Gesunde und aktive VVE
- VvE Beiträge € 171,-
- In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naturschutzgebieten
Eigenschaften
Koopsom € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 171 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 171 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 15-03-2023
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 213 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Waddinxveen
Jahres-Stromverbrauch
2260 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Waddinxveen)
Gaskonsum pro Jahr
760 m³
(Durchschnitt Wohnung in Waddinxveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 296.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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